嘉凯城 拟发13亿公司债
嘉凯城 拟发13亿公司债已涉足保障房及新型城镇化建设的嘉凯城(000918,股吧)（000918）拟发行不超过13亿元公司债，成为又一家推出公司债融资方案的地产上市公司。 嘉凯城此次拟发行总额不超过13亿元、期限不超过5年的公司债，用途为偿还部分公司债务、补充公司流动资金，以优化公司债务结构，改善公司资金状况。2011年及2012年，公司利息支出分别高达2.79亿元和3.49亿A4D8doXh元，其中融资成本较高的信托类融资较多是主要原因。以2012年报为例，一年内到期的长期借款前五名中，信托类融资金额为20.8亿元。 “信托融资成本整体偏高，而公司债的平均资金成本在7%以内，结合公司这次发债规模，公司融资结构将不断改善，初步估算发债之后嘉凯城每年可节约5000万元左右的财务费用。”财通证券房地产行业研究员认为：“发行公司债不仅可以提升公司的整体盈利能力，更有助于公司城镇化战略的快速推进。” 去年以来嘉凯城启动战略转型，以城镇商业作为主攻方向，并涉足保障和安居房建设，同时引入房地产金融提升协同效应，目前进入快速落地阶段。 （文星明 邢云）
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